W pracy przedstawiono charakterystykę umowy leasingu nieruchomości w belgijskim systemie prawnym. Leasing nieruchomości funkcjonuje w Belgii od 1969 roku i wiele rozstrzygnięć z tego zakresu można wprowadzić do polskiego systemu prawnego. Autorzy prezentują rozwiązania interesującego zagadnienia na gruncie prawa w Belgii z uwagi na fakt, iż system cywilnego prawa w tym państwie, podobnie jak w naszym kraju, wywodzi się z Kodeksu Napoleona, natomiast w przeciwieństwie do rzeczywistości polskiego systemu prawa cywilnego rozwijał się w sposób nieskrępowany w realiach gospodarki wolnorynkowej i obecnie może stanowić jeżeli nie wzór to przynajmniej punkt wyjścia do podjęcia podobnych rozwiązań na gruncie polskiego prawa cywilnego. Zaprezentowano wybrane cechy umowy leasingu nieruchomości, określając szczególnie wzajemne zobowiązania. Istotnym elementem umowy jest też czynsz. Zwrócono również uwagę na różne rodzaje umów leasingu nieruchomości. W szczególności przedstawiono leasing komunalny, który w polskich okolicznościach wielu problemów związanych niedostatkiem mieszkań na rynku komunalnym może stanowić przekład ciekawych rozwiązań a nadto mieć istotne znaczenie w gospodarowaniu nieruchomościami komunalnymi.

73-89