W artykule dyskutowane są wybrane problemy związane z zastosowaniem metody regresji wielorakiej w wycenie nieruchomości. Są nimi postać funkcyjna modelu, liczba atrybutów uwzględnionych w modelu, trend rynku, skala wartości atrybutów, wagi cech i kwestia weryfikacji modelu. Omówiony został test bazujący na sumie kwadratów reszt, który dostarcza obiektywnego kryterium adekwatności modelu wyceny. Zaletą tego testu jest przede wszystkim jego prostota oraz mało restrykcyjne założenia. Przedstawione zostały argumenty przemawiające za wyłączeniem daty transakcji z listy cech nieruchomości oraz powody, dla których model powinien zawierać wyraz wolny, a skale atrybutów powinny zaczynać się od zera.

59-66