Tytuł
METODOLOGIA OKREŚLANIA WYSOKOŚCI WYNAGRODZENIA Z TYTUŁU BEZUMOWNEGO KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI
Autor
Mirosław Bełej, Cezary Kowalczyk
Słowa kluczowe
wartość, dzierżawa, nieruchomość
Streszczenie
W artykule przedstawiono problematykę z obszaru rynku nieruchomości, dotyczącą zagadnienia ustalania wysokości wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. Wynagrodzenie jest utożsamiane z pojęciem ekonomicznym i z reguły oznacza zapłatę za zrealizowaną usługę. Dotyczy to głównie zapłaty za wykonaną pracę albo udostępnioną rzecz lub nabyte prawo na warunkach określonych w umowie. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości powinno więc obejmować spodziewane korzyści z tytułu ewentualnej umowy najmu lub dzierżawy, która zostałaby zawarta, gdyby nieruchomość nie została zajęta. W gospodarce rynkowej wynagrodzenie takie powinno opierać się na danych rynkowych, co jednak może wiązać się z trudnościami z uwagi na ograniczony dostęp do zawartych umów dzierżawy. W pracy autorzy przedstawili problemy związane z praktycznym wyznaczeniem strumieni dochodów z nieruchomości rolnych, a następnie zaproponowali własną metodykę dotyczącą wyznaczania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Strony
23-35
Cytowanie
Bełej, M., Kowalczyk, C. (2012). METODOLOGIA OKREŚLANIA WYSOKOŚCI WYNAGRODZENIA Z TYTUŁU BEZUMOWNEGO KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI. Acta Sci. Pol. Oeconomia, 11(1), 23-35.
Pełny tekst