Dokładność określania wartości nieruchomości w operatach szacunkowych to temat oparty nie tylko na zagadnieniach ściśle związanych z wyceną i szacowaniem wartości nieruchomości oraz regułach sporządzania operatu, zawartych w Standardach zawodowych rzeczoznawców majątkowych, ustawach, rozporządzeniach itp., ale także w innych dziedzinach nauki, jak: matematyka czy psychologia. Nie wszystko da się bowiem zmieścić w jednym sformułowaniu czy schemacie. Wiele czynników ma wpływ na wycenę, żeby była dokładna, rzetelna, przeprowadzona w sposób zrozumiały dla właściciela nieruchomości, sprawiedliwa, a zarazem nieoparta na krzywdzie ludzkiej i zgodna z obowiązującym prawem.

15-21