Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy lub jej części pociąga za sobą konsekwencje wynikające z realizacji przyjętych poprzez uchwały zapisów planu. Analizą objęto plany miejscowe sporządzane na obszarze gminy Trzcinica, w tym: Mpzp Trzcinica Wschodnia i Mpzp Trzcinica Zachodnia. Wśród wielu wydatków, które gmina jest zobowiązana ponieść, można wymienić m.in.: realizację infrastruktury technicznej należącej do zadań własnych gminy, wykup terenów na cele publiczne związane z realizacją zadań własnych gminy oraz roszczenia właścicieli lub użytkowników wieczystych w przypadku obniżenia wartości nieruchomości na skutek ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Korzyści wynikające z realizacji ustaleń planu są często niewspółmiernie niskie w zestawieniu z kosztami ich realizacji. Wśród dochodów gminy wynikających ze zwiększenia podatków i z obrotu nieruchomościami należy wymienić: wzrost cen sprzedanych przez gminę nieruchomości, zwiększenie podatku od nieruchomości, zwiększenie opłat od dzierżawy nieruchomości i najmu lokali, opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, opłaty adiacenckie oraz inne dochody związane z nieruchomościami.

17-31